世界时讯：多户住房占爱尔兰房地产投资支出的40％以上

(资料图)

全球房地产顾问CBRE的新研究发现，多户住房是欧洲房地产投资的第二大部门，可能成为主导产业。

国际投资者正在将创纪录的资本投入欧洲的多户住房。新的世邦魏理仕报告称，资本流入欧洲多户住房，将在2015年至2018年期间向欧洲多户住房投入520亿欧元的跨境资本，着眼于该资本的起源以及投资这一快速成熟的投资类别的投资者类型。.

历史上，多家庭投资一直由国内投资者主导，跨境投资额在过去四年中增长了一倍以上，2018年投资了178亿欧元。在爱尔兰市场，超过40%的房地产投资在2019年上半年，与都柏林的住宅投资成为跨境多户投资的十大目的地。

跨境多家庭投资的主要目的地是柏林，哥本哈根和伦敦，这些城市拥有成熟的多户型市场，或者专门建造的租赁开发项目数量迅速增加。

然而，前十大城市仅吸引了跨境投资总额的28%，表明投资者可以拥有广泛的地理位置，较小的城市提供投资机会。

Marie Hunt评论了CBRE爱尔兰的研究执行董事兼研究主管Marie Hunt说：“欧洲的多户住宅是一个不断发展的市场，具有很强的进一步增长潜力.2018年，欧洲的多户住宅投资达到创纪录的570亿欧元，但与美国相比，这一点相形见绌。美国拥有世界上最成熟的多家庭市场。对美国多家庭的投资从2001年的220亿美元增长到2018年的1750亿美元，使其成为那里的主要房地产投资部门。“

她补充说，“鉴于投资者的强烈需求以及持续的供需失衡，欧洲可能会走上类似的轨道 - 考虑到投资的同比增长，爱尔兰市场的趋势已经非常明显。 “。

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